PARIS XII (75012)

Le XIIe arrondissement : un quartier de Paris entre verdure et culture

Un quartier où il fait bon vivre et où les projets dessinent d’excellentes opportunités foncières.

Entre Bastille et le Bois de Vincennes, le XIIe arrondissement mêle espaces verts et grands boulevards, cinémas et marchés pour le bien-être de ses habitants.

Un arrondissement qui balance entre culture et verdure

La particularité du XIIe arrondissement réside dans une association d’espaces verts et bucoliques, de zones urbaines et commerciales débordant d’activité et de grands lieux de culture, à l’image du nouveau quartier de Bercy. Ce dernier mêle harmonieusement

  •        les potagers cernés de vignes des anciens chais de Bercy ;
  •        le grand complexe du Palais Omnisport de Paris-Bercy ;
  •        la Cinémathèque construite par Frank Owen Gehry ;
  •        des terrains sportifs à usage libre ;
  •        et le mall à ciel ouvert du Bercy Village.

Non seulement cet arrondissement parsemé de squares englobe le Bois de Vincennes, mais il est traversé par la coulée verte, ou promenade plantée qui offre presque 5 km de verdure, de l’Opéra Bastille à la Porte de Montempoivre.

Le XIIe arrondissement : la mobilité sous toutes ses formes

Le XIIe arrondissement est sillonné de grands axes, comme l’Avenue Daumesnil ou la Voie Pompidou qui ouvre la route vers les échangeurs de l’A4 et le périphérique.

Le RER A, qui s’arrête à Nation et à Gare de Lyon, vous donne accès au Val d’Europe et à la Défense. La Gare de Lyon vous offre aussi une très bonne connexion avec l’ensemble du réseau francilien.

Sans oublier le tram T3, Voguéo et les bornes Vélib pour ceux qui aiment se déplacer autrement…

Un arrondissement en pleine mutation

Trois grands projets urbains vont offrir de belles opportunités foncières dans la capitale.

Le projet d’aménagement du nouveau quartier Charolais-Rotonde vise à créer un ensemble mixte mêlant

  •        logements ;
  •        bureaux ;
  •        commerces de proximité.

Une crèche et un Conservatoire de musique et de danse viendront renforcer le tissu urbain.

Le projet Bercy-Charenton a pour objectif à long terme de créer un nouveau quartier intégrant espaces verts et front de Seine. Dans l’optique du Grand Paris, ce quartier sera ouvert à la fois sur les autres quartiers parisiens et sur Charenton-le-Pont.

A plus court terme, le projet de réaménagement de la Porte de Vincennes améliorera la connexion entre le XIIe arrondissement et les communes limitrophes, en développant les espaces verts et en minimisant les nuisances liées au périphérique.

Dans le XIIe arrondissement, le bien-être a de l’avenir !

Les écoles :

Ecoles maternelles :

  • - 13, rue ARMAND ROUSSEAU
  • - 167, rue de BERCY
  • - 28, rue de la BRECHE AUX LOUPS
  • - 16, rue CHARLES BAUDELAIRE
  • - 253, Bis avenue DAUMESNIL
  • - 70, av DAUMESNIL
  • - 42, av du Docteur ARNOLD NETTER
  • - 12, rue d’ARTAGNAN
  • - 15, rue ELISA LEMONNIER
  • - 7, rue JEAN BOUTON
  • - 40, rue JACQUES. HILLAIRET
  • - 2, pl LACHAMBEAUDIE
  • - 8, rue LAMORICIERE
  • - 16, rue MARSOULAN
  • - 40, rue des MEUNIERS
  • - 47, rue de PICPUS
  • - 56, rue de PICPUS
  • - 33, rue POMMARD
  • - 59, rue de REUILLY
  • - 41, rue TRAVERSIERE

Ecoles élémentaires :

  • - 165, rue de BERCY
  • - 4, rue BIGNON
  • - 18, rue de la BRÈCHE AUX LOUPS
  • - 315, rue de CHARENTON
  • - 51, rue de CHARENTON
  • - 8, rue Charles BAUDELAIRE
  • - 253, ter av DAUMESNIL
  • - 40, bd DIDEROT
  • - 5, rue GERTY ARCHIMÈDE
  • - 83, rue du GÉNÉRAL MICHEL BIZOT
  • - 5, rue Jean BOUTON
  • - 10, A rue LAMORICIÈRE
  • - 8, B rue LAMORICIÈRE
  • - 19, rue MARSOULAN
  • - 16, rue MONTEMPOIVRE
  • - 56, A rue de PICPUS
  • - 56, B rue de PICPUS
  • - 4, rue POMMARD
  • - 27, rue de REUILLY
  • - 57, A rue de REUILLY
  • - 57, B rue de REUILLY
  • - 52, rue de WATTIGNIES

Collèges/Lycées :

  • - Collège GEORGES COURTELINE
  • - Collège GUY FLAVIEN
  • - Collège JEAN-FRANCOIS OEBEN
  • - Collège JULES VERNE
  • - Collège PAUL VALÉRY
  • - Collège PAUL VERLAINE
  • - Collège Vincent D’INDY
  • - Lycée classique et moderne PAUL VALÉRY
  • - Lycée polyvalent LOUIS ARAGO
  • - Lycée technique ELISA LEMONNIER
  • - École Nationale des Arts Appliqués: École BOULLE
  • - Lycée professionnel CHENEVIÈRE MALÉZIEUX
  • - Lycée professionnel THÉOPHILE GAUTIER

Animation :

Musées :

  • - La Maison Rouge, fondation Antoine de Galbert : 10 boulevard de la Bastille
  • - Aquarium tropical : 293 avenue Daumesnil

Ateliers d’Art :

  • - Atelier Beaux-Arts de la Ville de Paris (12e) : 8 rue Charles Baudelaire et 315 rue de Charenton

Théâtres :

  • - Palais Omnisport de Paris-Bercy (POPB) : 8 boulevard de Bercy
  • - Opéra national de Paris – Bastille : 2 place de la Bastille
  • - Opéra National – Bastille : 120 rue de Lyon
  • - Théâtre de l’Ogre de Barbarie : 13 rue claude tillier
  • - Théâtre en Pièces : 41 rue de reuilly
  • - Théâtre de l’Opprimé : 78 rue du charolais
  • - Théâtre de l’Impossible : 76 boulevard de Reuilly
  • - Théâtre douze : 6 avenue maurice ravel

Les espaces verts:

  • - Jardin de l’Arsenal
  • - Square Albert-Tournaire
  • - Square du Mail Gatbois
  • - Square Trousseau
  • - La Promenade Plantée
  • - Jardin Hector-Malot
  • - Jardin de Reuilly
  • - Jardin de la Gare-de-Reuilly
  • - Square Charles-Péguy
  • - Square Frédéric-Rossif
  • - Square Eugène Thomas
  • - Parc de Bercy
  • - Square Jean-Morin
  • - Jardin 54 rue de Fécamp
  • - Square Van-Vollenhoven
  • - Square Georges-Méliès
  • - Jardin Emile-Cohl
  • - Square Courteline
  • - Jardin du Boulevard Carnot
  • - Square Saint-Eloi
  • - Jardin de la Cité Debergue
  • - Square Fernand Foureau
  • - Jardin de l’Orphelinat Fondation Eugène Napoléon
  • - Square des Combattants
  • - Square Léo Ferré
  • - Square place de la Nation
  • - Bois de Vincennes
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7986 EUR/m2 Prix m2 moyen (1er Mars 2011)

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