Un nouveau prêt à taux zéro (PTZ+)

Depuis le 1er janvier 2011, les primo-accédants ainsi que les ménages non propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années peuvent bénéficier du nouveau Prêt à Taux Zéro + (PTZ+).

Il devient désormais :

• universel
• applicable sur l’ensemble du territoire
• et concerne l’ancien comme le neuf.

Ce qui change :

• suppression des plafonds de ressources
• un zonage plus fin : scission de la zone B en zone B1 et B2 (cf. dispositif Scellier)
• Revalorisation des plafonds des opérations (de x2 à x3)
• Prise en compte de la performance énergétique du logement : les quotités de prêts pour les logements éco-performants (étiquette A, B, C, D) sont supérieures à celles des logements énergivores
• Modalités de remboursement adaptées aux ressources du ménage (de 5 à 10 tranches)
• Allongement de la durée de remboursement (de 25 à 30 ans pour les tranches de revenus inférieurs).

La FNAIM s’est battue pour que le parc ancien ne soit pas le parent pauvre de la réforme des aides à l’accession. Elle a obtenu le doublement du prêt à taux zéro pour les logements éco-performants tout en proposant des solutions pour l’ancien « énergivore » qui bénéficiera de la prorogation du cumul du PTZ+ et de l’Eco-prêt à Taux Zéro.