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Un nouveau prêt à taux zéro (PTZ+)

Rédigé par : Thierry R

Depuis le 1er janvier 2011, les primo-accédants ainsi que les ménages non propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années peuvent bénéficier du nouveau Prêt à Taux Zéro + (PTZ+).

Il devient désormais :

  • universel
  • applicable sur l’ensemble du territoire
  • et concerne l’ancien comme le neuf.

Ce qui change :

  • suppression des plafonds de ressources
  • un zonage plus fin : scission de la zone B en zone B1 et B2 (cf. dispositif Scellier)
  • Revalorisation des plafonds des opérations (de x2 à x3)
  • Prise en compte de la performance énergétique du logement : les quotités de prêts pour les logements éco-performants (étiquette A, B, C, D) sont supérieures à celles des logements énergivores
  • Modalités de remboursement adaptées aux ressources du ménage (de 5 à 10 tranches)
  • Allongement de la durée de remboursement (de 25 à 30 ans pour les tranches de revenus inférieurs).

La FNAIM s’est battue pour que le parc ancien ne soit pas le parent pauvre de la réforme des aides à l’accession. Elle a obtenu le doublement du prêt à taux zéro pour les logements éco-performants tout en proposant des solutions pour l’ancien « énergivore » qui bénéficiera de la prorogation du cumul du PTZ+ et de l’Eco-prêt à Taux Zéro.

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