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21 fév

Paris 10e arrondissement : quand les vélos grillent le feu rouge

Rédigé par : Thierry

Les habitants du Xe arrondissement sont de petits veinards. Ils peuvent désormais brûler les feux rouges… s’ils sont à vélo. Ils peuvent en tout cas le faire dans le cadre d’un test mené par la Mairie de Paris. La zone, où la vitesse est limitée à 30 km/h est comprise entre le Boulevard de Magenta et le Quai de Valmy. Plus précisément, :  au feu rouge, les vélos pourront tourner à droite ils pourront même griller le feu et aller tout droit dans des carrefours en T à condition bien …



21 fév

Prix de l’immobilier : les mesures annoncées auront-elles un impact ?

Rédigé par : Thierry

Si les prix de l’immobilier ont augmenté, c’est faute de suffisamment de terrain constructible, et en particulier à Paris et région parisienne. En cause, le fameux COS, le Coefficient d’Occupation des Sols, autrement dit le rapport entre la surface constructible et le terrain. A la mi-janvier, le Président de la République a annoncé, pour une entrée en vigueur dès le mois de février, une mesure qui permet d’étendre de 30% les surfaces constructibles. Par exemple, les immeubles ou maisons pourront être surélevés. L’objectif annoncé est double : développer l’emploi dans …



21 fév

Imposition des plus-values immobilières : des exonérations

Rédigé par : Thierry

On connait l’imposition des biens hors résidence principale. A partir du 1er février 2012,  il faudra détenir un bien 30 ans,  au lieu de 15, pour qu’il soit exonéré d’imposition. Dans le détail, et pour rappel, voici les abattements : 2 % pour chaque année détention au-delà de la 5e année ; 4 % pour chaque année détention au-delà de la 17e année ; 8 % pour chaque année détention au-delà de la 24e année. Concrètement il faut raisonner en années cumulées. Pendant les 5 premières années, vous serez taxés …



10 sept

Le gouvernement veut taxer les loyers abusifs des micro-surfaces

Rédigé par : Thierry

Le Secrétaire d’État en charge du Logement, Benoist Apparu, souhaite mettre fin à l’augmentation des loyers exorbitants des petites surfaces. La solution envisagée consiste à surtaxer les propriétaires demandant des loyers supérieurs à 40 euros du mètre carré. Un studio de 10 m² pour plus de 500 € par mois, le gouvernement n’en veut plus ! Alors que de plus en plus de propriétaires sans scrupules facturent à prix cher des chambres de bonne et des studios, le gouvernement a décidé d’agir. Le projet de loi de finances 2012 devrait …



2 sept

Qu’est-ce que le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) ?

Rédigé par : Thierry R

Cela n’a échappé à personne : depuis le 1er janvier 2011, le classement énergétique doit être communiqué dès la parution de l’annonce immobilière pour tout bien visé par le DPE (Diagnostic de Performance Energétique). Destinée à améliorer l’information des consommateurs, une telle mesure a mis en avant ce diagnostic qui existait déjà depuis novembre 2006 pour la vente et juillet 2007 pour la location. Ces mesures, en France comme dans d’autres pays européens, résultent d’une directive européenne et du Protocole de Kyoto, visant à réduire les émissions de gaz à …

Témoignage

Comment avez-vous connu chasseurdappartement.com et pourquoi les avez-vous choisi ? J’ai connu chasseurdappartement.com sur le salon de l’immobilier en mars 2006. Cela faisait une trentaine d’appartements que j’avais visité via des particuliers ou des agences immobilières et je n’arrivais pas du tout à trouver celui qui me convenait. En fait je les ai rencontré sur le salon. Ils m’ont expliqué leur méthode. Comme il y avait une offre et qu’en plus ils étaient rattaché à la FNAIM qui est une garantie dans le milieu immobilier. Du coup je me suis …

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