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10 oct

Ile-de-France : le marché immobilier bloqué

Rédigé par : Thierry R

Le dernier baromètre de MeilleursAgents.com révèle que les prix en Ile-de-France sont stables, voire ont tendance à baisser légèrement. Cette tendance est à l’oeuvre depuis avril 2011, alors que les prix avaient connu une hausse continue en 2009, 2010 et 2011. Les raisons de la stabilisation des prix en Ile-de-France Cette stabilisation des prix résulte d’une situation bloquée, particulièrement à Paris. MeilleursAgents.com en analyse les raisons : les taux des crédits immobilier sont très bas, mais les banques les accordent à un petit nombre de clients jugés solvables les vendeurs …



2 oct

Marché immobilier : Baisse des volumes mais les prix ne fléchissent pas

Rédigé par : Thierry R

Les Notaires de France sont formels : les volumes baissent très nettement mais les prix ne fléchissent pas. Des prix en stagnation En Ile-de-France, dans l’ancien, le prix des appartements stagne. Même si Paris intra-muros, fidèle à lui-même, enregistre une progression de 7% sur un an. Le prix moyen en Ile-de-France est de 5 510 euros le mètre carré. Mais l’écart se creuse entre la Capitale (8 259 euros le mètre carré) et la grande Couronne (3 140 euros le mètre carré). Pour l’année 2012, tant que les volumes seront …



27 sept

L’encadrement des loyers et ses dérogations

Rédigé par : Thierry R

La loi, dont le décret vient d’être publié au Journal Officiel, vise à encadrer la hausse les loyers. Un propriétaire ne pourra plus relever son loyer librement lors de l’arrivée d’un nouveau locataire ou lors d’un renouvellement de bail. L’augmentation du loyer ne sera possible que dans le cadre de l’indice de référence des loyers. La loi s’impose sur plus de 30 agglomérations, considérés trop chères en termes de loyer. Quel est l’impact réel de la loi sur l’encadrement des loyers ? En pratique, on peut se demander si la …



23 sept

Crédit immobilier : les taux d’intérêt baissent encore

Rédigé par : Thierry R

Depuis un an, les taux d’intérêt n’ont cessé de baisser. C’est ce que vient de révéler la dernière étude d’Empruntis, le courtier en crédit immobilier. Au 9 août 2012, les taux fixes sur 20 ans sont en moyenne de 3,85%. Il y a un an, en juillet 2012, ils étaient à 4,30%. Ils semblent donc se rapprocher tout doucement du niveau le plus faible connu depuis 4 ans. Le plus bas (3,55%) avait été en effet atteint en novembre 2010. Bien sûr, il s’agit de moyennes. Selon Empruntis, la fourchette …



11 sept

XIe arrondissement : La place de la République rendue aux passants

Rédigé par : Thierry R

Avec ses 37 000 mètres carrés, la Place de la République est l’une des plus grandes places de Paris. C’est aussi un hub majeur, puisque 5 lignes de métro et 4 lignes de bus la traverse, sans compter la circulation automobile très dense. La place est à la jonction des 3e, 10e et 11e arrondissements. Elle est l’un des symboles de l’est parisien, à mi-distance des Halles et du canal Saint Martin. La place de la République en travaux depuis janvier 2012 De grands travaux ont commencé en janvier 2012. …

Témoignage

Nous avons trouvé le bien immobilier qui correspondait à nos attentes « On a cherché par nous même parce que l’on cherchait un appartement et que ce n’est pas évident. On a cherché par des agences, des particuliers et au bout d’un an on a fait appel au chasseur d’appartement qui nous a pas mal aidé. Et nous avons trouvé le bien qui correspondait à nos attentes. En combien de temps ? Assez rapidement en fait. En un mois maximum il avait trouvé ce bien. C’est directement celui qui nous a …

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