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Le gouvernement veut taxer les loyers abusifs des micro-surfaces

Le Secrétaire d’État en charge du Logement, Benoist Apparu, souhaite mettre fin à l’augmentation des loyers exorbitants des petites surfaces. La solution envisagée consiste à surtaxer les propriétaires demandant des loyers supérieurs à 40 euros du mètre carré. Un studio de 10 m² pour plus de 500 € par mois, le gouvernement n’en veut plus ! Alors que de plus en plus de propriétaires sans scrupules facturent à prix cher des chambres de bonne et des studios, le gouvernement a décidé d’agir. Le projet de loi de finances 2012 devrait …

Qu’est-ce que le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) ?

Cela n’a échappé à personne : depuis le 1er janvier 2011, le classement énergétique doit être communiqué dès la parution de l’annonce immobilière pour tout bien visé par le DPE (Diagnostic de Performance Energétique). Destinée à améliorer l’information des consommateurs, une telle mesure a mis en avant ce diagnostic qui existait déjà depuis novembre 2006 pour la vente et juillet 2007 pour la location. Ces mesures, en France comme dans d’autres pays européens, résultent d’une directive européenne et du Protocole de Kyoto, visant à réduire les émissions de gaz à …

Un nouveau prêt à taux zéro (PTZ+)

Depuis le 1er janvier 2011, les primo-accédants ainsi que les ménages non propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années peuvent bénéficier du nouveau Prêt à Taux Zéro + (PTZ+). Il devient désormais : universel applicable sur l’ensemble du territoire et concerne l’ancien comme le neuf. Ce qui change : suppression des plafonds de ressources un zonage plus fin : scission de la zone B en zone B1 et B2 (cf. dispositif Scellier) Revalorisation des plafonds des opérations (de x2 à x3) Prise en compte de la …

Un marché immobilier hésitant

La Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM) tenait aujourd’hui sa conférence de presse trimestrielle sur : Le Marché de l’immobilier ancien : faits marquants et perspectives 2011 La Confiance de la clientèle immobilière : présentation des résultats de la 1ère édition du baromètre FNAIM/IFOP Selon les professionnels de la FNAIM, si l’année 2010 avait dissipé toute crainte de retournement du marché avec un volume d’activité en hausse de +25% sur un an, l’année 2011 devrait s’inscrire sous un angle un peu moins optimiste. Entre pression à la hausse des prix, et …